Sanierung 2019-2023. Die „Musik-Galerie an der Goitzsche“

2019 begannen umfangreiche Sanierungsarbeiten am Gebäudeensemble
Ratswall 22/Grünstraße. Dreißig Jahre nach Einzug der Musikschule und Eröffnung der Galerie am Ratswall (siehe Tafeln 5 bis 7) waren die Arbeits- und Lernbedingungen nicht mehr zeitgemäß. Die Energiebilanz des Hauses war schlecht, Brandschutz und andere Versorgungseinrichtungen bedurften dringend der Erneuerung.

Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld war sich seiner Verantwortung bewusst. 2016 wurden Mittel für die energetische Sanierung des Hauses beantragt. 2017 bewarb sich der Landkreis mit dem Konzept einer „Musik-Galerie an der Goitzsche“ erfolgreich im Rahmen eines Landeswettbewerbs zur „Verbesserung der Präsentation
des kulturellen Erbes des Landes“ um weitere Mittel. 2018 wurden die Zuwendungen aus dem Programm EFRE Sachsen-Anhalt bewilligt. Die Projektierungsarbeiten begannen. 2019 zog die Musikschule für die Zeit der Baumaßnahme in das „Lutherhaus“, in die Burgstraße 38 und in andere Ausweichstätten. Im März 2020 schloss die Galerie und wurde beräumt.

Ab Anfang 2019 bis Sommer 2023 wurde das Gebäudeensemble Ratswall 22/Grün-straße energetisch und baulich saniert. Die Baumaßnahme umfasste:

• energetische Sanierung mit Dämmung Dach und Fassade, dabei Anbringen einer Innenwanddämmung an den beiden denkmalgeschützten Fassadenbereichen, Dämmung und Erneuerung der Flachdachbereiche sowie Dämmung und Dachneudeckung der Steildachbereiche, Einbau neuer Fenster, Austausch der Außentüren, Heizungsinstallation, Modernisierung der Beleuchtung, Errichtung einer Photovoltaikanlage,
• Umbauten und Nutzungsänderungen im Erdgeschoss Ratswall 22 und Grünstraße 12, dabei Schaffung von zwei neuen Ausstellungsräumen, einem Workshopraum und einem Konzertsalon, Sanierung der WC-Anlagen, Umgestaltung der Außenanlagen und des Innenhofes, Einrichtung einer E-Bike-Ladestation,
• allgemeine Sanierung des Gebäudekomplexes mit der Zielsetzung einer barrierefreien Zugänglichkeit der Erdgeschossebene (behindertengerechte Zugänge und Sanitäranlagen, Plattformlift im Galeriebereich), Errichtung eines zweiten Rettungsweges und Realisierung von Brandschutzmaßnahmen, Neugestaltung des Haupteingangs und der Empfangsbereiche sowie Erneuerung der Geschossdecken (Stahlbeton) im gesamten Gebäudekomplex, Maler-, Fußboden- und Elektroarbeiten,
• Ausstattung des Hauses mit öffentlichem und kostenfrei nutzbarem WLAN.

Der Ausbau der „Musik-Galerie an der Goitzsche“ in einer Zeit großer Krisen stellte alle am Bau Beteiligten vor große Herausforderungen. Gleich zu Beginn offenbarten sich im Hauptgebäude Probleme bei der Statik der Decken. Neue Stahlbetondecken sowie zusätzliche Fundamente im Keller mussten eingebaut werden. Die Auswirkungen der Corona-Pandemie beeinträchtigten ab 2020 den Arbeitsablauf auf der Baustelle. Im Juli 2021 wurde der Landkreis Opfer eines Cyberangriffs. Daten gingen verloren und PCs konnten nicht genutzt werden. Im Februar 2022 überfiel Russland die Ukraine. Die Folgen dieser sich überlagernden Krisen waren Energie- und Materialpreiserhöhungen, die Störung der Lieferketten sowie ein Fachkräftemangel auf den Baustellen. Die beteiligten Firmen, Bauleute und Bauingenieure haben unter diesen widrigen Bedingungen hervorragende Arbeit geleistet.

2023 konnte die sanierte Kulturstätte den Nutzern übergeben werden. Zwei kulturellen Einrichtungen in Trägerschaft des Landkreises Anhalt-Bitterfeld haben nun im Gebäudeensemble Ratswall 22 wieder auf lange Zeit beste Wirkungsbedingungen.